Proponujemy Państwu do zakupu interesującą nieruchomość położoną na osiedlu domów jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie centrum Pobiedzisk składającą się z domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160 m2 oraz pomieszczenia gospodarczo-handlowo-garażowego o powierzchni ok 90 m2.
Idealne na biuro, mały żłobek, szkołę językową, tańca czy śpiewu.
Blisko do centrów handlowych, szkoły, kościoła, ośrodka zdrowia, dworca PKP itp. (od 300 do 1500 m)
Ogromną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że przód domu przylega do ul. Armii Poznań a tył posesji wraz z pomieszczeniami gospodarczo-handlowymi do ul. Biedrzyckiego z oddzielnymi wejściami.
Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną lub biurowo-handlową.
Dom może stanowić dwa niezależnie funkcjonujące mieszkania z ogrzewaniem włącznie (dwa piece gazowe).
Dom składa się z:
parter: wiatrołap 2,2m2, pokój 21,2m2, pokój 17,6m2, pokój 11m2, kuchnia 8m2, wc 3m2, korytarze 7 m2, korytarz 4m i klatka schodowa
piętro: pokój 11,7m2, pokój 17,5m2, pokój 22,5m2, kuchnia 10,5m2 plus skrytka 2,5m2, wx 4m2 i korytarz z klatką schodową 14m2
Stan techniczny domu - dobry:
- wybudowany w latach osiemdziesiątych, murowany,
- tynk - parter płytka elewacyjna, piętro siding
- dach - płaski, kryty papą
- stolarka okienna - nowe plastikowy profil, szyby trójwarstwowe, parapety granitowe
- instalacja elektryczna - miedziana, częściowo nowo wymieniona (przy wydzieleniu dwóch niezależnych mieszkań)
- dwa kotły gazowe
- na podłogach płytki gresowe lub wykładzina dywanowa (pod wykładziną parkiet lub panel)
- dwie łazienki praktycznie nowe po remoncie ( w jednej prysznic, w jednej wanna)
- ściany: wygipsowane lub obłożone ozdobną płytką gipsową lub tynk dekoracyjny
- dwie kuchnie (na zdjęciach z jednej kuchni zrobiono biuro)
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
POMIESZCZENIE GOSPODARCZO - HANDLOWE:
Stanowią dwa murowane pomieszczenia o powierzchni 60 m2 oraz garaż z płyt betonowych na lekkiej konstrukcji o powierzchni 30 m2
Doprowadzono do niego kanalizację, wodę i prąd. Na podłodze położono płytkę gresową. Wstawiono okna witrynowe.
Działka gruntu praktycznie zabudowana lub wyłożona kostką betonową.
ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel.  

Oferta nr 46160139 wysłana z systemu LocumNet Online