Polecamy na sprzedaż DOM JEDNORODZINNY dwu-lokalowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 99,93m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 250m2

LOKALIZACJA - Os."Słoneczna Polana" przy ul. Potokowej w Pobiedziskach

SEGMENT SKRAJNY!

W CENIE!
POMPA CIEPŁA ARISTON z zasobnikiem + tryb chłodzenia latem, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W
FOTOWOLTAIKA DLA KAŻDEGO DOMU
ŚWIATŁOWÓD

Na 99,93m2 powierzchni domu przypadają:
PARTER
- salon z aneksem kuchennym
- przedpokój
- wc
- pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO
- 3 sypialnie
- łazienka

W ofercie także SEGMENT ŚRODKOWY w cenie 559 000zł

Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów:
- ściany z cegły ceramicznej
- ocieplenie 20cm
- dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną
- okna ciepłe profil trzy-szybowy
- między lokalami ściana akustyczna Porotherm D 36.5 T Dryfix - wypełniony wełną mineralną
- ogrzewanie pompa ciepła
- fotowoltaika

STANDARD WYKONANIA - najważniejsze elementy - wszystko w cenie!

1. KONSTRUKCJA

fundament - ławy żelbetowe
ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 15 cm AQUA
strop betonowy Teriva
ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm
ścianki działowe wewnętrzne ceramiczne gr. 12 cm
ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy
ściana między lokalami - Porotherm D 36.5 T Dryfix
wypełniony wełną mineralną
ściana między budynkami 2x24 cm plus 5 cm dylatacja
dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa plus deskowanie
dach pokrycie dachówka ceramiczna - pełna glazura, odporna na mech
rynny CROOP METAL!
Kominy wentylacyjne systemowe
Wysokość parteru nie mniej niż 280cm, wysokość piętra nie mniej niż 270cm

2. IZOLACJA

Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw-wodna

3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA

stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, 3 uszczelki, ciepły montaż, Profil Salamanderl, okucia z mikro-wentylacją, kolor
dwustronny
okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - antracyt
rolety zewnętrzne w kolorze antracyt elektryka plus silnik
pełna elektryka we wszystkich roletach
drzwi wejściowe profil w kolorze stolarki okiennej firmy Bross na zewnątrz pochwyt.
tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
posadzki: maszynowe anhydrytowe
ocieplenie posadzki dół min 15 cm
ocieplenie posadzki góra min 5 cm
schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro

4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE

ogrodzenie działki - siatka z trzech stron, lub ogrodzenie betonowe, z przodu front otwarty
parapety zewnętrzne granitowe!
dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm+ taras od strony ogrodu

5. INSTALACJE
instalacja elektryczna 230 V
przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elektrycznej z bezpiecznikami)
kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła
pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu
łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu
instalacja alarmowa bez osprzętu
instalacja monitoringu
instalacja wodno - kanalizacyjna
zasilanie w wodę z sieci - licznik
instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów
instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów
pompa ciepła Ariston z zasobnikiem plus tryb chłodzenia latem, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W.
ogrzewanie podłogowe w całym domu
ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience
grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach
przyłącze gazowe - licznik
UWAGI
1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione
2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach)
3. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie
4. Sprzedający nie odpowiada za wilgotność ścian i posadzek, a Kupujący oświadczy, że przyjął to do wiadomości

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości - po uprzednim umówieniu spotkania tel:  

Serdecznie zapraszamy do naszego biura:
KORA - Nieruchomości Ubezpieczenia Kredyty
ul. Łaskiego 12/1a w Gnieźnie
(przy głównym skrzyżowaniu ul. Łaskiego / ul. Poznańska)
czynne od pn -pt w godz. od 9.00-17.00

Naszym Klientom zapewniamy kompleksową obsługę w trakcie zakupu, sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu a także ubezpieczenia nabywanej nieruchomości

* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Serdecznie zapraszamy do naszego biura:
KORA - Nieruchomości Ubezpieczenia Kredyty
ul. Łaskiego 12/1a w Gnieźnie
(przy głównym skrzyżowaniu ul. Łaskiego / ul. Poznańska)
czynne od pn -pt w godz. od 10-18
Natomiast w weekendy - po wcześniejszym uzgodnieniu.

Naszym Klientom zapewniamy kompleksową obsługę w trakcie zakupu, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu a także ubezpieczenia nabywanej nieruchomości.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

**Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Państwa oczekiwań - prosimy zadzwonić i zapytać o inne oferty **

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )