Bezpośrednio od dewelopera.
Brak podatku PCC i prowizji.
Faktura, rękojmia 5 lat.
dom wykończony pod klucz.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej, wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia segment środkowy.
Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych.
Do lokalu przynależy działka o powierzchni ok 164 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal z kostki poz bruk.
Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2).
Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2).
Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz, światłowód

EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
PARTER: 46,10 m2
WIATROŁAP: 3,70 m2
KUCHNIA: 7,04 m2
PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2
ŁAZIENKA: 2,53 m2
SCHODY: 3,67 m2
SALON: 25,26 m2

PIĘTRO: 40,21 m2
PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2
POKÓJ NR 1: 12,31 m2
ŁAZIENKA: 5,45 m2
POKÓJ NR 2: 6,96 m2
POKÓJ NR 3: 9,95 m2
RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2
RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2

STANDARD WYKONANIA domu pod klucz

ściany i sufity są szpachlowane i pomalowane na biało
na podłogach są ułożone panele i gres
drzwi wewnętrzne białe
listwy przypodłogowe
zabudowa meblowa kuchenna pod wymiar ( zamykanie cichy domyk)
sprzęt AGD (indukcja, piekarnik, okap)
łazienki w pełni urządzone
lampy
kanapa z funkcją spania
stół okrągły + 4 krzesła
stolik RTV
stoliki kawowe
dywan, zasłony i dekoracje
ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy
ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja
rolety zewnętrzne w kolorze dąb Winchester - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja
pełna elektryka we wszystkich roletach
dojście do domu, podjazd: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm
kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W.
ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience

LOKALIZACJA
- dojazd do Poznania trasą DW194 - ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km,
- centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km,
- odległość do dworca PKP: 2 km
- przystanek komunikacji gminnej 600 m
- sklepy: Stokrotka 2 km,
- Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km,
- Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km
Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: