NOWOCZESNE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - SPOKOJNA OKOLICA, BLISKO CENTRUM POBIEDZISK

oraz jest zwolniony z podatku PCC!
Pierwsze lokale są już gotowe do obejrzenia - zapraszam na prezentację!

Szukasz wygodnego, funkcjonalnego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta? Ta inwestycja idealnie łączy te cechy.

Oferujemy nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, położone na przedmieściach Pobiedzisk (Główna, rejon ul. Kanałowej) w miejscu, które daje oddech od miejskiego zgiełku, a równocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego, komfortowego życia:
centrum Pobiedzisk - tylko ok. 2 km
sklepy: Biedronka (1,3 km), Żabka (2,5 km), Lidl (4 km)
stacja PKP - ok. 2,5 km (dogodny dojazd do Poznania)
przystanek komunikacji miejskiej - zaledwie 100 m
szkoła i przedszkole - ok. 2,5 km
Jezioro Biezdruchowo - ok. 2 km, z pięknym centrum rekreacyjnym Kuwakawake: plaża, pomosty, sprzęt wodny, wakeboarding

To idealne miejsce dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu, komfort oraz spokojną, bezpieczną okolicę.

PRZEMYŚLANY UKŁAD

Każdy lokal to dom dwukondygnacyjny z podziałem na strefę dzienną i nocną.

Parter

przestronny salon z jadalnią (20,6 m²)
jasna kuchnia (6,4 m²)
łazienka z WC (4,2 m²)
pomieszczenie gospodarcze (4,9 m²)
praktyczny wiatrołap
wyjście na duży taras (ok. 17 m²) - idealny na rodzinne posiłki i letnie wieczory

Poddasze

trzy ustawne sypialnie (12,6 m²; 9,6 m² i 10,6 m²)
łazienka (6,2 m²)
dodatkowy stryszek (ok. 22 m²) - świetne miejsce na przechowywanie

Łączna powierzchnia brutto to 86,6 m² dodatkowo taras ok. 17 m² oraz stryszek.

Dom został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i umożliwić wygodną aranżację każdej części.

ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TĘ INWESTYCJĘ

ogród do własnej aranżacji
duży strych - praktyczna przestrzeń magazynowa
automatyczne rolety, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, piec w cenie
spokojne, ciche otoczenie - idealne dla rodzin
świetna komunikacja z centrum Pobiedzisk i Poznaniem
nowoczesna estetyka, wysoka jakość wykonania

DOSTĘPNE LOKALE

nr 3 - lokal 1, działka 415 m² - 598 000 zł
nr 3 - lokal 2, działka 335 m² - 588 000 zł
nr 3A - lokal 1, działka 325 m² - 585 000 zł
nr 3A - lokal 2, działka 276 m² - 577 000 zł
nr 3B - lokal 1 - REZERWACJA
nr 3B - lokal 2 - REZERWACJA

MEDIA:

prąd
woda
gaz
kanalizacja
światłowód

STANDARD WYKOŃCZENIA:

dach: deskowanie + papa, blacha rąbek "Budmat"
ściany: beton komórkowy Solbet optimal 500; styropian 20 cm
ściany między lokalami: Porotherm AKU (podwyższona izolacja akustyczna)
okna: dachowe i kolankowe Fakro; okna fasadowe z roletami automatycznymi
drzwi wejściowe: marka KMT
strop: S-panel 60 Kombet
tynki gipsowe
podłoga na stryszku OSB + 30 cm wełny
ogrzewanie podłogowe parter + piętro TECE z instalacją pod indywidualne sterowniki (sekcje) - każde pomieszczenie osobno
kocioł 2-funkcyjny Brotje PWHC (przepływowy)
instalacja pod fotowoltaikę i sterowniki roletami (instalacja pod tzw "inteligentne" rolety)
parapety konglomerat gr. 2 cm (kolor jasny beż)
osprzęt elektryczny gniazda, włączniki SIMON
taras kostka betonowa
konsola wodociągowa z dwoma filtrami
kanalizacja, gaz
ogrodzenie panel 3d - antracyt z taśmą oraz podmurówką betonową,
oświetlenie zewnętrzne (wejście, taras, balkon)

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Michał Musiołowski
 

Oferta na wyłączność.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).