REZERWACJA
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, przestronnego, zadbanego domu jednorodzinnego wolnostojącego o pow. użytkowej 130 m2 (pow. zabudowy 178 m2) z tarasem, posadowionego na ustawnej działce o pow. 779 m2 w kształcie prostokąta, wybudowanego w 2010 roku.

Dom zbudowany i wykończony z najwyższej klasy materiałów, nie wymagający żadnych nakładów remontowych z zagospodarowaną działką (wysokie zadrzewienia) gwarantującą komfort i intymność. W sąsiedztwie budownictwo domów wolnostojących jednorodzinnych. Dom usytuowany bardzo blisko Pobiedzisk, a do Poznania to ok. 15 min jazdy samochodem.

Dom bardzo przestronny, pięciopokojowy z salonem.

Bardzo dobra lokalizacja!

Dom budowany i projektowany na własne potrzeby, wykonany z cegły POROTHERM o gr. 24cm, kryty dachówką ceramiczną.

W salonie jest kominek z rozprowadzeniem powietrza do pomieszczeń na piętrze.
W kuchni oraz w dwóch łazienkach rozprowadzone podłogowe ogrzewanie.

Wysokie zadrzewienie w ogrodzie gwarantuje cień w gorące letnie dni oraz komfort i intymność względem sąsiadów.

Działka ogrodzona jest ze wszystkich stron.

Dom bardzo korzystnie ułożony względem stron świata:
- salon z tarasem: południe

Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z wyjściem na taras 28,56 m2,
- półotwarta kuchnia 11,34 m2,
- pokój/gabinet 13,26 m2,
- łazienka 2,70 m2,
- hol z klatką schodową 12,51 m2,
- korytarz 2,64 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 5,26 m2.

Łącznie pow. parteru: 76,27 m2.

Piętro:
- korytarz z klatką schodową 8,53 m2,
- sypialnia 12,48 m2 + garderoba 3,46 m2,
- sypialnia 13,34 m2,
- sypialnia 9,02 m2,
- łazienka z wanną i prysznicem 6,62 m2.

Łączna pow. piętra: 53,45 m2.

Stan wykończenia pomieszczeń:
- salon: na podłodze panele w kolorze drewna, ściany gipsowane/malowane, przy kominku wyłożone płytki, kominek w ozdobnej cegle, okna PCV w kolorze złoty dąb,
- kuchnia: zabudowa kuchenna (w tym sprzęt AGD: zabudowany piekarnik i płyta grzewcza, zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy usytuowany pod oknem, nad blatem wyłożone płytki, na podłodze płytki, podłogowe ogrzewanie,
- pokój/gabinet na parterze: na podłodze panele, ściany gipsowane/malowane,
- łazienka na parterze: na podłodze i ścianach płytki, podłogowe ogrzewanie, umywalka z szafką i lustrem, WC,
- łazienka na piętrze: narożna wanna, prysznic, WC, umywalka z lustrem i szafką, wyłożona w płytkach, podłogowe ogrzewanie,
- w części komunikacyjnej na parterze płytki, a na piętrze panele, ściany gipsowane/malowane,
- sypialnie na piętrze: na podłodze panele, ściany gipsowane/malowane,
- klatka schodowa: schody drewniane zabiegowe,
- wszystkie okna PCV w kolorze złotego dębu,
- zamek w drzwiach wejściowych: wkładki atestowane antywłamaniowe.

Ważne informacje:
- we wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- kominek z rozprowadzeniem powietrza do pomieszczeń na piętrze,
- okna PCV w kolorze złotego dębu,
- duży ogród z wysokim zadrzewieniem,
- dom bardzo dobrze trzyma ciepło, niskie rachunki za ogrzewanie!
- wyprowadzona instalacja domofonowa do furtki,
- ogrzewanie gazowe,
- duży taras wyłożony ozdobnym kamieniem,
- na terenie nieruchomości składowana jest kostka do wyłożenia chodnika i podjazdu,
- wszystkie media (prąd, woda, gaz; kanalizacja sanitarna z przyłączem na działce).

Oferta godna polecenia!

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości