Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, przestronnego, zadbanego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego wolnostojącego o pow. użytkowej 184 m2 (do której wliczony jest garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o pow. 16,30 m2) z tarasem i balkonem oraz drugim garażem wolnostojącym - posadowiony na ustawnej działce o pow. 674 m2 w kształcie prostokąta, wybudowanego w 2002 roku.

Dom zbudowany i wykończony z najwyższej klasy materiałów, nie wymagający nakładów remontowych, z zagospodarowaną działką (wysokie zadrzewienia, ozdobne krzewy i trawa) gwarantującą komfort i intymność. W sąsiedztwie budownictwo domów wolnostojących jednorodzinnych.

Dom usytuowany blisko Pobiedzisk, a do Poznania to ok. 15 min jazdy samochodem.

Dom bardzo przestronny, pięciopokojowy z salonem, półotwartą kuchnią i dużym tarasem.

Bardzo dobra lokalizacja!

Dom budowany i projektowany na własne potrzeby, przestronny i funkcjonalny z udogodnieniami:
- zamontowane panele słoneczne na dachu, dzięki czemu korzystamy z darmowej energii, co gwarantuje lata oszczędności!,
- brama garażowa segmentowa elektryczna na pilota,
- brama wjazdowa elektryczna na pilota,
- domofon przy furtce,
- kominek w salonie i schody na piętro - kamienne marmurowe,
- drewniane podłogi na piętrze cyklinowane w zeszłym roku,
- podłogowe ogrzewanie w kuchni, łazience na parterze i hallu,
- przy półotwartej kuchni znajduje się podręczne pomieszczenie gospodarcze,
- rolety antywłamaniowe, elektryczne na wyjściu na taras, reszta zaciągana ręcznie,
- kocioł grzewczy z zasobnikiem, nowy, wymieniony 3 lata temu,
- działka w całości ogrodzona wraz z frontem,
- dach kryty dachówką betonową (w obecnej chwili świeżo po oczyszczeniu wraz z konserwacją i odmalowaniem podbitki),
- drugi garaż wolnostojący o pow. ok. 46 m2, KTÓRY WEDŁUG POTRZEB MOŻNA PRZEKSZTAŁCIĆ NA DODATKOWE MIESZKANIE LUB BIURO,
- wykonana elewacja odświeżona, świeżo po malowaniu,
- przestronny taras od strony południowej i balkon na piętrze przy jednej z sypialni,
- zagospodarowany ogród - wysokie zadrzewienie w ogrodzie gwarantuje cień w gorące letnie dni oraz komfort i intymność względem sąsiadów,
- wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom bardzo korzystnie ułożony względem stron świata:
- taras i ogród: południe

Układ pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras ok. 40,80 m2,
- półotwarta kuchnia ok. 13,70 m2,
- wiatrołap ok. 5,00 m2,
- hall + komunikacja ok. 8,90 m2,
- łazienka z prysznicem ok. 5,80 m2,
- garderoba ok. 1,20 m2,
- garaż ok. 16,30 m2,
- pomieszczenie gospodarcze ok. 8,50 m2.

Piętro:
- klatka schodowa,
- komunikacja ok. 7,30 m2,
- sypialnia ok. 22,00 m2 z wyjściem na balkon i własną łazienką z wanną,
- sypialnia ok. 11,00 m2,
- sypialnia 11,00 m2,
- sypialnia ok. 9,00 m2
- osobna łazienka ok. 5,00 m2,
- strych nieużytkowy ściągane drewniane schody do wejścia.

Drugi garaż wolnostojący ok. 46,00 m2.

Stan wykończenia pomieszczeń:
- salon: na podłodze płytki w jasnym odcieniu, ściany szpachlowane/malowane odświeżone 2 lata temu, marmurowy kominek, okna PCV, rolety antywłamaniowe, stół drewniany ze szklanym blatem, 8 krzeseł, komoda, skórzany narożnik, stolik kawowy, szafka RTV i szafka wisząca,
- półotwarta kuchnia: zabudowa kuchenna wraz z wyspą (w tym sprzęt AGD: sprzęty w zabudowie: piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka, mikrofala. Płyta grzewcza indukcyjna, zlew, okap, nad blatami zamiast tradycyjnych płytek wyłożony panel drewniany, na podłodze płytki, podłogowe ogrzewanie, dodatkowe oświetlenie pod wiszącymi szafkami,
- łazienka na parterze: na podłodze i ścianach płytki, podłogowe ogrzewanie, umywalka z lustrem, WC, prysznic,
- łazienka na piętrze (przynależna do jednej sypialni): narożna wanna z hydromasażem, WC, umywalka z lustrem i szafką, wyłożona w płytkach,
- łazienka na piętrze (do korzystania ogólnego): wyłożona w płytkach, umywalka z lustrem, wanna, WC,
- w części komunikacyjnej na parterze płytki, ogrzewanie podłogowe, ściany szpachlowane/malowane,
- w części komunikacyjnej na piętrze drewniany parkiet, ściany szpachlowane/malowane,
- sypialnie na piętrze: na podłodze drewniany parkiet, ściany szpachlowane/malowane,
- klatka schodowa: schody kamienne marmurowe,
- wszystkie okna PCV.

Wyposażenie wraz z meblami widoczne na zdjęciach w cenie domu!

Dom - perełka!

Oferta godna polecenia.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości