Premiera Oferty na Dniu Otwartym
21 sierpnia (czwartek) godz. 17:00

Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Dom z duszą i technologicznym sercem - przestronny, nowoczesny, otoczony zielenią | Wierzyce, gm. Łubowo

Czy wyobrażasz sobie dom, który łączy ciepło natury z nowoczesną technologią? Przestrzeń, w której dzieci mogą bezpiecznie biegać po ogrodzie, a Ty w ciszy i spokoju pracujesz zdalnie, z widokiem na sosnowy las? Miejsce, gdzie śpiew ptaków towarzyszy porannej kawie, a wieczorem odpoczywasz w przestronnym salonie przy ulubionej muzyce płynącej z ukrytego systemu audio?

Ten dom został stworzony z myślą o życiu codziennym, wygodnym, bezpiecznym i świadomym. Budowany dla siebie, z dbałością o każdy detal, dziś czeka na Ciebie kogoś, kto doceni jego możliwości i piękno.

O BUDYNKU:

Dom wybudowany w 2024 roku na przestronnej, zielonej działce w Wierzycach - spokojnej, sielskiej miejscowości, która pozwala odpocząć od zgiełku miasta, ale jednocześnie oferuje świetną komunikację z Poznaniem i innymi większymi ośrodkami.

Od pierwszego spojrzenia widać, że nie jest to typowy projekt deweloperski to przemyślana inwestycja, zrealizowana z najlepszych materiałów i pełnym zaangażowaniem.

Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych zostały docieplone 20 cm styropianu, dach pokryto dachówką ceramiczną, a jego konstrukcja została solidnie ocieplona wełną mineralną. Stropy: żelbetowy Teriva nad parterem, drewniany nad piętrem również izolowany.

Elewacja jest przygotowana do finalnego wykończenia zgodnie z Twoim gustem możesz zrealizować swoją wizję estetyczną bez kompromisów.

Do dyspozycji masz ogromny garaż dwustanowiskowy o powierzchni ponad 44 m² z elektryczną bramą sterowaną aplikacją i pilotem oraz instalacją pod ładowarki do samochodów elektrycznych zarówno w garażu, jak i na zewnątrz.

Działka z dostępem do drogi utwardzonej, z kanalizacją. W okolicy cisza, zieleń, spokój idealne miejsce do życia.

UKŁAD DOMU:

Parter:
Już od wejścia wita Cię przestronny wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie oraz przejściem bezpośrednio do garażu.
Po jego przekroczeniu wchodzisz do komfortowej strefy dziennej, która składa się z:
salonu o imponującej powierzchni 37,93 m² z wyprowadzeniem pod system audio,dużej, jasnej kuchni z widokiem na sosny z przylegającą spiżarnią (14,99 m²),pokoju (19,58 m²),gabinetu (10,4 m²),łazienki z prysznicem (6,16 m²),kotłowni (10,47 m²),komunikacji (korytarz 13,47 m²),garażu dwustanowiskowego (44,39 m²),przedsionka (7,12 m²).

Piętro:
Prowadzą na nie wygodne, betonowe schody, które prowadzą do prywatnej strefy domowników:
sypialnia główna 15,4m² z garderobą - 3,5 m²,trzy pokoje (8,38 m² / 16,78 m² / 9,77 m²),łazienka z wyprowadzeniem pod podwójny prysznic (11,74 m²),wygodny korytarz (9,9 m²),miejsce idealne na domową biblioteczkę (7,29 m²).

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny+ 20 cm styropianDach: dachówka ceramiczna, docieplenie wełną mineralnąStropy: żelbetowy Teriva (parter), drewniany (piętro)Okna trzyszybowe; okna pionowe na piętrze zabezpieczone zamkamiTynki gipsowe, szpachlowane, malowane na biało w całym domu (z wyjątkiem garażu)Drzwi wejściowe aluminiowe, z niskim progiemBrama garażowa elektryczna, sterowana z aplikacji + pilotyOgrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z garażemInstalacja pod fotowoltaikę wyprowadzona na poddasze (plug & play)Okablowanie pod Starlink i klimatyzację na poddaszuEthernet w każdym pokojuInstalacja alarmowa w całym budynkuOkablowanie pod pełny monitoring zewnętrzny (100% działki w zasięgu)Instalacja pod 2 ładowarki EV (garaż + zewnętrzna)Możliwość wybudowania budynku gospodarczego do 50 m² media już wyprowadzone.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Budowa dla siebie - najwyższa jakość i przemyślane rozwiązaniaInteligentne instalacje: fotowoltaika, Starlink, Ethernet, klimatyzacja, monitoring, alarmGaraż dwustanowiskowy z aplikacją i ładowarkami EVSystem audio w salonieMożliwość budowy budynku gospodarczegoElewacja gotowa do finalnego wykończenia zrób ją po swojemu

LOKALIZACJA:

Dom położony w miejscowości Wierzyce, w gminie Łubowo, w powiecie gnieźnieńskim to lokalizacja, która zaskakuje spokojem, a jednocześnie oferuje wyjątkowy komfort codziennego funkcjonowania:
5 minut do drogi ekspresowej S530 minut do centrum Poznania17 minut do Gniezna15 minut do Kostrzyna30 minut do WrześniSzkoła podstawowa - 5 minut samochodem, w pobliżu zatrzymuje się autobus szkolnySklep spożywczy - 5 minut pieszo
Jeśli marzysz o domu, który możesz urządzić po swojemu, ale w którym najtrudniejsze decyzje już zostały podjęte z największą starannością - zadzwoń. To może być Twój nowy początek.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )