Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Gorzkie Pole przy ulicy Morwowej 16 (narożnik z ul. Głogową), gmina Pobiedziska. Działka o powierzchni 1210 m2 w cenie 311000 zł (257 zł/m2).

Działka o numerze ewidencyjnym 55/3: pow. 0,1210 ha, front 24 m, długość 52 m.
Media: prąd i woda z przyłączami w działce, dojazd drogą gminną utwardzoną.
Działka oferowana jest z projektem architektoniczno-budowlanym domu jednorodzinnego pod nazwą "ZGRABNY III", garażem blaszanym oraz domkiem kempingowym w którym jest łazienka, zabudowa kuchenna z lodówką i kuchenką, sypialnia.

Działka położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Oznaczenie na rysunku planu symbolem M - przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne.
Parametry z planu:
- ustala się minimalną wielkość działki 1200 m2,
- wysokość budynków 1 kondygnacja z poddaszem użytkowym, dach dwu lub wielospadowy kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
- ogrodzenie ażurowe nawiązujące do tradycyjnych płotów, drewno, siatka, itp. obowiązuje zakaz budowy pełnych ogrodzeń,
Jako przeznaczenie dopuszczalne:
- budynek gospodarczo-garażowy o pow. nie przekraczającej 50 m2 parterowy, nachylenie dachu zbliżone do spadku dachu budynku mieszkalnego,
- usługi nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz nie mogą powodować konieczności wydzielenia pomieszczeń magazynowo-składowych generujących wzmożony ruch samochodów ciężarowych,
- powierzchnie zabudowy związane z przeznaczeniem podstawowym i przeznaczeniem dopuszczalnym nie mogą obejmować więcej niż 40% powierzchni działki.

Parametry z projektu w cenie sprzedaży:
PARTER 106,96 m2
- pokój dzienny+jadalnia 34,76 m2
- kuchnia 10,13 m2
- wiatrołap 4,10 m2
- holl 11,14 m2
- sypialnia 11,31 m2
- łazienka 4,51 m2
- pralnia/kotłownia 6,92 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,12 m2
- garaż 18,97 m2
PODDASZE 79,41 m2
- pokój 14,37 m2
- pokój 12,57 m2
- pokój 15,77 m2
- pokój 11,42 m2
- garderoba 3,79 m2
- łazienka 10,63 m2
- holl 10,86 m2

LOKALIZACJA
Gorzkie Pole położone nieopodal (1,2 km) od trasy Poznań-Gniezno, w odległości ok. 5 km na północny-zachód od Pobiedzisk i ok. 17 km od Poznania na północny-wschód. W sąsiedztwie położone są działki niezabudowane i zabudowane budynkami mieszkalnymi wolnostojącymi jednorodzinnymi. W pobliżu położonych jest kilka jezior, w tym jezioro Jerzykowskie (ok. 1,7 km) oraz las w odległości kilkuset metrów.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.:  
nieruchomosci.aptacy@gmail