Opis nieruchomości:
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Pobiedziskach o powierzchni 1050 m2 nie objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z aktualnymi warunkami zabudowy. Działka położona jest w okolicy domów jednorodzinnych.

Działka jest niezabudowana, o nieregularnym kształcie, nie stanowiącym przy tym problemu zaprojektowania przepięknego domu wraz ze ślicznym ogrodem. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej.

Media:
Działka posiada wszystkie potrzebne media prąd, woda, gaz oraz kanalizacja w ulicy.

Kształt i wymiary działki:
Działka w kształcie nieregularnym o wymiarach 28/37,5 m.

Strony świata:
Front od strony zachodniej, tył od wschodniej.

Lokalizacja:
Dojazd do Poznania, jak i do Gniezna to około 25 km, samochodem około 20 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość sklepów, marketów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych, kościoła. Miejscowość jest również dobrze skomunikowana z sąsiednimi większymi miastami (PKS, PKP). Pobiedziska słyną z czystych jezior i przepięknych krajobrazów, dlatego należy wspomnieć o sąsiednim Jeziorze Małym oddalonym od nieruchomości o niespełna 400m, a także o przepięknych lasach tego małego miasta.
Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać w zacisznym miejscu, poza miastem, w pięknej, spokojnej okolicy.

Aktualne warunki zabudowy:
- budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem,
- obowiązująca linia zabudowy 5 m od granicy działki,
- powierzchnia zabudowy budynku do 150 m2 (łącznie z garażem),
- maksymalna szerokość elewacji frontowej - 14 m,
- dach skośny, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 35 - 45 stopni,
- garaż dobudowany do budynku, lub wolnostojący
- dwie kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe).

Możesz zamieszkać w przepięknej, cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania oraz Gniezna!

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

tel.