Na sprzedaż grunt o powierzchni ok. 4100 m², położony w miejscowości Polska Wieś, gmina Pobiedziska.

To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową - w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

LOKALIZACJA

ok. 1 km od drogi wojewódzkiej DW194,
centrum Pobiedzisk - ok. 2,5 km (pełna infrastruktura),
Poznań - ok. 25 km.

Dogodne położenie zapewnia sprawny dojazd oraz dobre warunki logistyczne dla działalności gospodarczej.

MPZP - teren 8P/U

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXXIII/303/2021), oznaczona symbolem 8P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług.

Najważniejsze ustalenia planu:

przeznaczenie: produkcja, magazyny, składy, bazy, instalacje przemysłowe,
dopuszczalne:

usługi (w tym hotelarskie, hotele pracownicze),
budynki biurowe oraz administracyjno-socjalne,
obiekty pomocnicze i infrastruktura techniczna,instalacje OZE do 100 kW (bez elektrowni wiatrowych),
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% działki,
dowolna geometria dachów,
lokalizacja zabudowy zgodnie z liniami zabudowy określonymi w planie.

Teren daje bardzo szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod działalność produkcyjną, logistyczną, jak i usługową.

MEDIA

prąd - w bliskim sąsiedztwie,
woda - w drodze graniczącej z działką.

Atuty nieruchomości

MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy
bardzo wysoki wskaźnik zabudowy (aż 70%)
szerokie możliwości inwestycyjne
dobra lokalizacja komunikacyjna
blisko Pobiedzisk i Poznania

To oferta dla inwestorów szukających funkcjonalnego gruntu z dużym potencjałem zabudowy i elastycznym przeznaczeniem.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Michał Musiołowski
tel.  

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).