Na sprzedaż grunt o powierzchni 3000 m², położony w miejscowości Pobiedziska, gmina Pobiedziska.

To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową - w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie marketu spożywczo-przemysłowego.

LOKALIZACJA

ok. 500 m od drogi wojewódzkiej DW194,
centrum Pobiedzisk - ok. 2,5 km (pełna infrastruktura),
węzeł drogi ekspresowej S5 (Iwno) - ok. 10 km,
Poznań - ok. 27 km; Gniezno -ok. 25 km;

Dogodna lokalizacja zapewnia sprawną logistykę oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

MPZP - teren 2P/U

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XVII/212/2008), oznaczona symbolem 2P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług.

Najważniejsze ustalenia planu:

przeznaczenie: produkcja, magazyny, składy, usługi,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,
maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m,
dowolna geometria dachów,
możliwość podziału działki (min. 1500 m²),
dopuszczone obiekty infrastruktury technicznej.

Teren daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję deweloperską w segmencie usługowo-produkcyjnym.

MEDIA

Media w sąsiedztwie działki:

prąd
woda
kanalizacja
gaz

Atuty nieruchomości

MPZP - brak konieczności uzyskiwania WZ
szerokie możliwości inwestycyjne
bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna
możliwość podziału terenu

To oferta dla inwestorów, którzy szukają dobrze zlokalizowanego gruntu z jasnymi warunkami zabudowy i dużym potencjałem rozwoju.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Michał Musiołowski
tel.  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).