Proponujemy Państwu do sprzedaży działkę budowlaną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na skraju miejscowości Pobiedziska przy ulicy Goślinskiej. Do dyspozycji pozostają jeszcze dwie działki budowlane mieszkaniowe o powierzchni 1120 m2 i 965 m2.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicy Goślińskiej ok 80 m.

Dojazd do działki od ul. Goślińskiej - 100 m polna droga.

Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który zakłada:

1)lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowiewolnostojącej;

2)dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnychw zabudowie bliźniaczej;

3)maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działkibudowlanej;

4)minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunkudo powierzchni działki budowlanej: 50%;

5)maksymalną wysokość budynków mieszkalnych - 10 m do najwyższegopunktu dachu;

6)liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych - maksymalnie 2kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;

7)dopuszczenie podpiwniczenia;

8)dla budynków mieszkalnych dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącienachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ;

9)kolor pokrycia dachowego - ceglastoczerwony, brązowy;

10)materiał pokrycia dachowego - dachówka ceramiczna, cementowa orazinne pokrycia dachówkopodobne;

11)kolor elewacji zewnętrznych -biel, pastelowe z gamy: beż,piaskowy, żółty, oliwkowy oraz zastosowanych materiałówbudowlanych;

12)materiał elewacji zewnętrznych - cegła licowa lub klinkierowa,kamień naturalny oraz tynki;

13)obsługę komunikacyjną poprzez drogi publiczne lub drogi wewnętrznew powiązaniu z drogami publicznymi;

14)maksymalną wysokość ogrodzenia:

a)od strony dróg - 1,5 m,

b)nie wymienionego w lit. a - nie więcej niż 2 m;

15)sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z obowiązującąoraz nieprzekraczalną linią zabudowy - 6 m 

16)nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej 2 miejscpostojowych na jeden budynek mieszkalny wliczając w to miejscapostojowe zlokalizowane w garażach;

17)dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych lub garażywolnostojących lub zblokowanych w granicy działki budowlanejo maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m² przy spełnieniuwymagań:

a)wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna,

b)maksymalna wysokość - 3,5 m od poziomu terenu do okapu dachu,

c)dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do30 ,

d)nakaz dostosowania architektury i kolorystyki elewacji orazpokrycia dachowego do budynku mieszkalnego.

Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel.  

Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.

Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta nr 48920139 wysłana z systemu LocumNet Online