Proponujemy Państwu do sprzedaży działkę budowlaną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na skraju miejscowości Pobiedziska przy ulicy Goślinskiej. Do dyspozycji pozostają jeszcze dwie działki budowlane mieszkaniowe o powierzchni 950 m2 i 965 m2.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicy Goślińskiej ok 80 m.

Dojazd do działki od ul. Goślińskiej - 100 m polna droga.

Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który zakłada:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej;

2) dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej;

3) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;

4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;

5) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych - 10 m do najwyższego punktu dachu;

6) liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych - maksymalnie 2kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;

7) dopuszczenie podpiwniczenia;

8) dla budynków mieszkalnych dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ;

9) kolor pokrycia dachowego - ceglastoczerwony, brązowy;

10) materiał pokrycia dachowego - dachówka ceramiczna, cementowa oraz inne pokrycia dachówkopodobne;

11) kolor elewacji zewnętrznych -biel, pastelowe z gamy: beż,piaskowy, żółty, oliwkowy oraz zastosowanych materiałów budowlanych;

12) materiał elewacji zewnętrznych - cegła licowa lub klinkierowa,kamień naturalny oraz tynki;

13) obsługę komunikacyjną poprzez drogi publiczne lub drogi wewnętrzne w powiązaniu z drogami publicznymi;

14) maksymalną wysokość ogrodzenia:

a) od strony dróg - 1,5 m,

b) nie wymienionego w lit. a - nie więcej niż 2 m;

15) sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z obowiązującą oraz nieprzekraczalną linią zabudowy - 6 m 

16) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej 2 miejsc postojowych na jeden budynek mieszkalny wliczając w to miejsca postojowe zlokalizowane w garażach;

17) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych lub garaży wolnostojących lub zblokowanych w granicy działki budowlanej o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m² przy spełnieniu wymagań:

a) wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna,

b) maksymalna wysokość - 3,5 m od poziomu terenu do okapu dachu,

c) dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do30 ,

d)nakaz dostosowania architektury i kolorystyki elewacji oraz pokrycia dachowego do budynku mieszkalnego.

Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel.  

Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.

Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta nr 48930139 wysłana z systemu LocumNet Online