Proponujemy Państwu do sprzedaży działkę budowlaną pod zabudowę usługową na skraju miejscowości Pobiedziska przy ulicy Goślinskiej na nowo tworzonym osiedlu domów jednorodzinnych. Do dyspozycji pozostaje jeszcze jedna działka o powierzchni 2461 m2

Jest możliwość podzielenia działki na dwie mniejsze (nie mniejsze niż 1000 m2).

Dojazd do działki od ul. Goślińskiej - 100 m polna droga.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicy Goślińskiej ok 80 m.

Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który zakłada: 1)lokalizację budynków usługowych dla świadczenia usług w zakresiem.in. hotelarstwa, gastronomii, handlu, kultury, finansów oraz biur;

2)maksymalną powierzchnię zabudowy: 50% powierzchni działkibudowlanej;

3) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnegow stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25%;

4)dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów, obiektów małejarchitektury, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

5)maksymalną wysokość budynków - 10m do najwyższego punktudachu;

6)liczbę kondygnacji budynków - maksymalnie 2 kondygnacjenadziemne;

7)dachy płaskie lub skośne o kącie nachylenia połaci dachowychod 30 do 45 ;

8)kolor pokrycia dachowego dla dachu skośnego - ceglastoczerwony,brązowy lub grafitowy

9)kolor elewacji zewnętrznych -biel, pastelowe z gamy: beż,piaskowy, żółty, oliwkowy oraz zastosowanych materiałówbudowlanych;

10)materiał elewacji zewnętrznych - cegła licowa lub klinkierowa,kamień naturalny oraz tynki;

11)obsługę komunikacyjną poprzez drogi publiczne lub drogi wewnętrznew powiązaniu z drogami publicznymi;

12)maksymalną wysokość ogrodzenia:

a)od strony dróg - 1,5 m,

b)nie wymienionego w lit. a - nie więcej niż 2 m;

13) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej:

a)3 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 100 m² powierzchniużytkowej funkcji usługowej innej niż wymienione w lit. b, ci d,

b)4 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 100 m² powierzchnisprzedaży lokalu handlowego,

c)4 miejsc postojowych na każde 10 miejsc dla klientów lokalugastronomicznego,

d)4 miejsc postojowych na każde 10 łóżek w obiektachhotelowych,

14)sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z nieprzekraczalnąlinią zabudowy w odległości - 6 m 

15)wzdłuż granic sąsiednich terenów o innym przeznaczeniunależy wprowadzić nasadzenia zielenią ozdobną wysoką z przewagąroślin zimozielonych, mającą charakter izolacyjny o minimalnejszerokości 1,5 m(nie dotyczy terenów komunikacji).

Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel.  

Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.

Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta nr 48940139 wysłana z systemu LocumNet Online