0% do biura oraz jest zwolniony z podatku PCC

Nowa inwestycja w Pobiedziskach, termin realizacji III kwartał 2025 roku.

Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w spokojnej okolicy na przedmieściach Pobiedzisk (Główna, rejon ulicy Partnerskiej)

LOKALIZACJA:

centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą ok. 2 km,
market Biedronka 1,3 km, sklep Żabka ok 2,5 km; market Lidl ok 4 km,
stacja PKP ok. 2,5 km,
przystanek komunikacji miejskiej ok. 100 m,
szkoła podstawowa, przedszkole ok. 2,5 km,
Jez. Biezdruchowo ok. 2 km z centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu,

OPIS INWESTYCJI:

Lokal znajduje się budynku mieszkalnym dwulokalowym. Do dyspozycji mamy parter z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone. Uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Strefę dzienną tworzy kuchnia, salon z jadalnią, łazienka z WC oraz pomieszczenie gospodarcze, co z pewnością zadowoli zwolenników funkcjonalnych rozwiązań. Na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz łazienka, co sprawia iż lokal ten jest doskonałym wyborem dla rodziny. Wspólne grillowanie i rodzinne posiłki umili pobyt na tarasie. Budynek z zewnątrz nawiązuje do obecnego stylu, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących nowoczesność i prostotę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

w cenie automatyczne rolety, ogrzewanie podłogowe, piec oraz inne udogodnienia (szczegóły poniżej w standardzie)
ogród
strych
cicha i spokojna okolica, dobrze skomunikowana z centrum miasta

PARAMETRY LOKALU:

Parter (powierzchnia brutto z projektu):

Wiatrołap (2,4 m2)

Łazienka (4,2 m2)

Komunikacja (4,7 m2)

salon z jadalnią (20,6 m2)

Kuchnia (6,4 m2)

Pom. gospodarcze (4,9 m2)

Dodatkowo taras (ok. 17 m2)

Poddasze (powierzchnia brutto z projektu):

Komunikacja (4,4 m2)

Sypialnia (12,6 m2)

Sypialnia (9,6 m2)

Sypialnia (10,6 m2)

Dodatkowo stryszek (ok. 22m2)

Łączna powierzchnia (brutto z projektu) wynosi 86,6 m2 plus taras o powierzchni ok. 17 m2

Lokale zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację.

DOSTĘPNE LOKALE:

nr roboczy 254/1 w cenie 598.000,00 zł

nr roboczy 254/2 w cenie 588.000,00 zł

nr roboczy 255/1 w cenie 585.000,00 zł

nr roboczy 255/2 w cenie 578.000,00 zł

nr roboczy 256/1 w cenie 592.000,00 zł

nr roboczy 256/2 w cenie 585.000,00 zł

MEDIA:

prąd
woda
gaz
kanalizacja

STANDARD WYKOŃCZENIA:

dach: deskowanie + papa, blacha rąbek "Budmat"
ściany: beton komórkowy Solbet optimal 500
ściany między lokalami: Porotherm AKU (podwyższona izolacja akustyczna)
okna: dachowe i kolankowe Fakro; okna fasadowe z roletami automatycznymi
drzwi wejściowe: marka KMT
strop: S-panel 60 Kombet
tynki gipsowe
podłoga na stryszku OSB + 20 cm wełny
ogrzewanie podłogowe parter + piętro TECE z instalacją pod indywidualne sterowniki (sekcje)
kocioł 2-funkcyjny Brotje PWHC (przepływowy)
instalacja pod fotowoltaikę i sterowniki roletami
parapety konglomerat gr. 2 cm (kolor jasny beż)
osprzęt elektryczny gniazda, włączniki SIMON
taras kostka betonowa
konsola wodociągowa z dwoma filtrami
kanalizacja, gaz
ogrodzenie panel 3d - antracyt z taśmą oraz podmurówką betonową,

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Michał Musiołowski
 

Oferta na wyłączność.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Wszelkie prezentowane na Stronie zdjęcia, wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy, a ze względu na technikę wyświetlania i wykonywania mogą różnić się od rzeczywistości
Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).