Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Pobiedziska
Dom 166,50 m² - sprzedaż

Dom

Pobiedziska, wielkopolskie

1 250 000 zł
166,50 m²
7 507,51 zł/m²

Zdjęcie

Patryk Jaworski

Skontaktuj się

Dom

Pobiedziska, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 250 000 zł

166,50 m²

7 507,51 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 29 września 2026

1 250 000 zł 166,50 m² 7 507,51 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 500 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2012

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 500 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2012

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 250 000 zł (7 507,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 166,50 m², 6 pokoi (5 sypialni), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2012
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 500 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły, teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: własne
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Jaworski Nieruchomości, zaktualizowane: 29.09.2026
numer ogłoszenia: O509394

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Pobiedziska, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, las, łąka, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający^

UWAGA - REZERWACJA OFERTY DO 31.10.2026 r.

Sprzedam dom zlokalizowany w Pobiedziskach (Polska Wieś).

Oferta skierowana jest do osób, które cenią spokój i naturę ale nie chcą rezygnować z wygody dojazdu do miasta.

Dom położony jest blisko licznych, pięknych terenów zielonych a w tym:
- Park Krajobrazowy Promno
- Rezerwat przyrody Jezioro Drążynek
- Rezerwat przyrody Jezioro Dębiniec
- Puszcza Zielonka
- Lednicki Park Krajobrazowy
- lasy czerniejewskie
- liczne jeziora (Dobre, Małe, Drążynek, Dębiniec, Biezdruchowo, Jerzyńskie, Wronczyńskie, Stęszewskie, Tuczno, Lednica itp.).

Jednocześnie usytuowanie domu bezpośrednio przy Pobiedziskach gwarantuje dostęp do miejskiej infrastruktury, przydatnej w codziennym funkcjonowaniu:
- komunikacja miejska
- PKP (stacja "Pobiedziska" - 2 km), ok. 25 min. jazdy pociągiem do Centrum Poznania
- sklepy (Biedronki, Lidl, Dino, Stokrotka, Żabki itd.)
- usług
- restauracje
- służba zdrowia
- szkoły, przedszkola

Ponadto lokalizację charakteryzuje szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 oraz do dróg krajowych nr 194 i nr 92 - a z nich wygodny dojazd do najważniejszych miast regionu m.in.: Poznania, Gniezna, Łubowa, Kostrzyna, Swarzędza, Lubonia, Wrześni itd.

POWIERZCHNIE:
- użytkowa domu: 166,5 m2
- zabudowy: 103,3 m2
- kubatura: 424,68 m3
- działki: 1500 m2 (obecnie trwa procedura podziału działki)
* z możliwością kupienia działki o pow. 3000 m2)

DOM POSIADA 3 KONDYGNACJE:

1) Przyziemie:
- garaż: 32,56 m2
- 3 pomieszczenia gospodarcze (25,81 m2, 15 m2, 6,33 m2)
- kotłownię: 6,25 m2

2) Parter:
- przedsionek: 3,80 m2
- korytarz: 10,35 m2
- salon: 30,29 m2
- aneks kuchenny: 7,11 m2
- spiżarnia: 2.30 m2
- pokój: 14,21 m2
- pokój: 10,78 m2
- łazienka z WC: 4,19 m2

3) Piętro:
- pokój: 35,02 m2 (z łazienką z WC: 3,67 m2)
- pokój: 15,97 m2 (z łazienką z WC: 3,95 m2)
- pokój: 14,21 m2
- korytarz: 7,19 m2
- łazienka z WC (na korytarzu): 3,5 m2

* ponadto nad piętrem jest dodatkowa przestrzeń, która może być zaadaptowana np. na antresolę

STANDARD BUDYNU:
- dom wybudowany w 2012 r.
- dwukondygnacyjny, podpiwniczony
- dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną
- ławy fundamentowe żelbetowe, z betonu B25
- ściany zewnętrzne o grubości 36 cm, z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem 12 cm, wykończone tynkiem mineralnym
- ściany wewnętrzne nośne o grubości 24 cm
- ściany wewnętrzne działowe o grubości 12 cm
- okna i drzwi zewnętrzne PCV, 2-szybowe
- obróbki blacharskie i rynny z blachy stalowej ocynkowanej
- podłogi w zależności od pomieszczenia wyłożone: parkietem, panelami oraz płytkami
- salon wyposażony w klimatyzację
- ogrzewanie na ekogroszek + dodatkowo kominek na parterze w salonie
- nieruchomość wyposażona w fotowoltaikę o mocy 9,9 KW (na "starych zasadach")

MEDIA:
- prąd + fotowoltaika
- woda
- szambo 10 m2

Cena: 1.250.000 zł (w wariancie działki o pow. ok. 1.500 m2)
* istnieje możliwość kupna domu na obecnej działce o pow. 3.000 m2 - cena do negocjacji.

KONTAKT:
Zapraszam na prezentację.

NA PROŚBĘ ZAINTERESOWANYCH UDOSTĘPNIĘ RZUTY BUDYNKU

Agent

Patryk Jaworski

883 199...

883 199 360

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Jaworski

883 199...

883 199 360

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Jaworski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk Jaworski

883 199...

883 199 360

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości